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30城市“最低買房月薪”排行,你買得起房嗎?
文章類型:新聞資訊 瀏覽次數:1684 加入時間:2014/12/15 0:58:03 出處:梅州中介網 打印該頁

廣大沒有土豪爹可傍的工薪族們每天精打細算,只為那一套遠在天邊,近在眼前的房,那么每月到底掙多少錢才能買的起房呢?

融360獨家放送房價排名前30位城市的“最低買房月薪”,快來看一看,你的月薪能買的起房嗎?

所謂最低買房月薪,即能夠買的起房的最低月薪,通俗解釋為,每月最少掙多少人民幣才買的起房。

融360獨家點評:

根據權威機構統計得出,合算月薪積攢的首付額度的時間約為8年,而按揭貸款平均時間為22年,那么平均供房年限為30年。而根據北大中國社會科學調查中心完成的《中國民生發展報告2012》 顯示,目前中國家庭平均住房面積為116.4平方米,人均住房面積為36.0平方米 。但是家庭中的子女通常是沒有收入的,因此,我們用一般家庭中有收入的人數2人來進行評測,即人均需要供房的面積為58.2平方米。而在辦理按揭貸款中一般認定月供為收入的一半。那么我們可以用這樣一個公式來評測,在你的城市,到底月收入多少才堪堪買的起房。

計算公式:

最低買房月薪×月供占比=(平均房價×人均供房面積)÷(平均供房年齡×12個月)

那么最低買房月薪=房價×32.33%。

城市不在榜的小伙伴們也不用著急,融360告訴你,用你所在城市的房價×32.33%即可算出最低買房月薪,是不是很簡單,快來算一算吧!

 
 
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