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異地買房需要注意什么?
文章類型:房產知識 瀏覽次數:1179 加入時間:2014/12/15 0:57:45 出處:梅州中介網 打印該頁

最近很多同學在我們的房貸知識QQ群(號碼:302040146)里咨詢異地購房的問題,為了滿足大家的需求,我今天就在這里就把異地買房需要注意的幾個問題集中講一下。

第一,你要確認自己的是否有購房資格

盡管現在許多城市取消或者放松了限購,可是依然有些城市買房是需要有當地戶口以及在當地的社保才可以,這些在買房前都應該確認。你可以登錄融360房貸頻道查詢到每個城市的限購限貸信息。

第二,確認自己可以從銀行貸款

這里分為兩個部分,第一、確認自己的征信記錄沒有問題,很多人出門在外,常常忘記還信用卡或者其它貸款,而這些信用污點很可能是辦房貸的絆腳石,我建議你在買房前先去當地的人民銀行打印一份征信報告,做到知己知彼。第二、自己有資格從銀行貸款。通常情況下,辦理房貸需要提供收入流水,而且還要是本地銀行的收入流水,而許多異地購房的同學無法滿足這一要求,針對這個問題,你可以在當地尋找擔保公司獲得幫助。

第三,公積金不支持異地貸款

公積金以其低利率而廣受購房者歡迎,但是對于異地購房的人來說,你們暫時無法享受這一福利。不過也不要過于沮喪,你可以在購房以后憑借你的購房發票將自己的公積金繳存部分取出,用以支付銀行房貸月供。

 
 
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