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房子剛買就降價 是否能要求開發商賠償?
文章類型:新聞資訊 瀏覽次數:1100 加入時間:2014/12/11 23:08:26 出處:梅州房產 打印該頁

今年年內就發生多起開發商降價,業主憤而砸售樓處的事件。很顯然,業主的做法是不理智的。那么,房子剛買就降價是否能要求開發商賠償呢?

按照《合同法》相關規定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。

因此,開發商與業主簽訂商品房買賣合同屬于依法成立的合同,同樣受到法律的保護,而價格的漲跌是受到市場情況影響的,因此,開發商在不違反合同的情況降價,對業主資產的“縮水”不承擔責任。

但是,這里好貸網小編也要提醒各位擔心房產降價縮水的購房者,如果在商品房買賣合同中,開發商與業主就降價補差有約定,開發商對業主的資產“縮水”就應當承擔責任,根據合同的約定,補償業主的損失。因此,購房者在買房之前應該做好充足的準備,將降價補差等約定寫入購房合同,避免不必要的資產損失。

 
 
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