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婚后個人房產須有贈予依據
文章類型:房產知識 瀏覽次數:991 加入時間:2014/12/11 23:07:09 出處:梅州房產 打印該頁

問:怎樣才能知道要買的房子以前有沒有落過戶?

答:帶上房屋產權證及身份證,到房屋所在地派出所進行查詢。

問:我買的房子有100㎡,能否將親戚家的小孩子落戶到我家?

答:在南京,房屋面積達60㎡即可落戶,但落戶須是購房者本人,以及配偶、未婚子女等產權人的直系親屬。

問:可以給不滿18歲的兒子買房嗎?

答:十八歲以下的未成年人,不能獨立行使權利,在進行房屋登記申請時,需要由其監護人代為申請。若要出售未成年人名下房產,按照《房屋登記辦法》第十四條規定,監護人因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。

問:結婚后,父母買了一套房子給我;買的時候,也當著我老公說過是送給我的,而且房產證也只登記了我的名字。這套房子屬于夫妻共同財產嗎?

答:婚后財產,如果有明確的贈予行為,是屬于個人財產,但必須有相關法律證據證明此房產為贈予行為。否則,婚后的收入,都屬于夫妻共同財產。

 
 
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