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小便宜大代價 買房的七個最佳信號
文章類型:購房指南 瀏覽次數:1073 加入時間:2014/12/7 21:25:14 出處:梅州中介網 打印該頁

普通購房者中普遍存在的追漲不追跌的心態,使得相當一部分人糾結于何時出手買房:現在出手,萬一房價繼續下跌,豈不是吃虧了;繼續觀望吧,又把握不住市場走向,一旦放松限購可就錯失良機。那么究竟何時出手才最合適呢?

限購、限貸、金融緊縮的房地產調控政策加壓下,樓市呈現量跌價滯,市場冷淡的局勢。普通購房者中普遍存在的追漲不追跌的心態,使得相當一部分人糾結于何時出手買房:現在出手,萬一房價繼續下跌,豈不是吃虧了;繼續觀望吧,又把握不住市場走向,一旦放松限購可就錯失良機。那么究竟何時出手才最合適呢?小編歸納整理了以下七個買房時機的信號,供廣大置業者參考。

信號一:媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合并重組出現的報道;或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳樓,員工集體要工資的新聞出現時。市民可等2—3個月再出手。

信號二:政府再出臺更優惠的政策,鼓勵老百姓買房的時候。這樣的政策出臺,預示之前的優惠政策沒起多大的作用,但要等新政策實行至少1個月以后,市民可考慮出手。

信號三:用自己8—10年左右的家庭總收入計算,能買到自己相對比較合適的住房(按照平均標準,不做不切實際的想法)。

信號四:在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。

信號五:在公開信息上看到拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1—3年的新建普通住宅的信息;在你工作、生活的周圍經常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了;中介那里1—3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低(說明他在虧損甩賣)。

信號六:有土地和房產方面的政府官員大量落馬后,再等至少2—3個月。

信號七:參加團購買房,開發商給的團購價格已相當優惠時。這時可毫不猶豫出手,因為你遲疑別人不會遲疑。

 
 
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